Veranda eller balkong

Hva er forskjellen på en balkong og en veranda?

• En veranda er
  • et innebygget, ytre oppholdsrom 
  • et tilbygg i en bygning der én eller flere yttervegger er fjernet, eller erstattet av glassvegger (en glassveranda).

En balkong er en oppholdsplass på husfasaden som er utkraget fra vegg, opphengt eller understøttet og omgitt av rekkverk.

Dette må du sjekke hvis du skal bygge garasje

• Avstand til: offentlig vei, jernbane, høyspentlinjer, sjø eller vassdrag, kommunale vann- og avløpsledninger, egne bygg, nabobygg og nabogrense.
• Grunnforhold, for eksempel kvikkleire, flom- eller rasutsatt område
• Ny eller endret avkjørsel mot offentlig vei
• Det kan også være andre begrensninger som hindrer bygging. Dette kan du finne i reguleringsplan, kommuneplanens arealdel, andre plandokument eller situasjonskart. For eksempel utnyttelsesgrad, byggegrense, LNFR-område, størrelse og utforming på garasjen.

Hvis ett eller flere av kravene i de punktene som er listet opp over ikke er oppfylte, må du søke. 

Sjekk hvilke regler som gjelder for eiendommen din

Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å bygge

Merk at det kan være andre krav i arealplaner og byggesaksregler som også må oppfylles.

Må jeg søke eller ikke?

Du må som regel søke om å få lov til å bygge, men for noen mindre byggearbeider trenger du ikke søke. 

Balkong er alltid søknadspliktig. Det er også en hagestue på en takterrasse. Du finner mer om dette i artikkelen "Bygge påbygg".

Vær oppmerksom på det i noen tilfeller kan være nødvendig å søke om dispensasjon, selv om det du skal bygge ikke er søknadspliktig.  

Finn ut om du må søke

Kan jeg søke selv?

Du kan søke selv hvis det du skal bygge er under 50 m2. Hvis verandaen er over 50 m2, må fagfolk søke for deg. 

Nå kan du søke om veranda digitalt. Les mer om å søke om veranda digitalt på denne nettsiden.

Hvis du ikke ønsker å søke om veranda digitalt, finner du informasjon om hva du må gjøre her. 

Send oss en melding når du er ferdig

Selv om du ikke må søke, må du sende en melding til kommunen når du er ferdig. Du må opplyse om hva du har bygget, areal og hvor det er plassert på eiendommen. Kommunen trenger opplysningene for å oppdatere det digitale kartet.

Du må sende oss

• utfylt skjema Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt
• et kart som viser plasseringen og størrelsen på bygget
• plan-, snitt- og fasadetegninger av bygget hvis du har

Send opplysningene på e-post til postmottak@rana.kommune.no eller i posten til Rana kommune, postboks 173, 8601 Mo i Rana.

Her finner du mer informasjon om å bygge veranda eller balkong

Veiledning om å bygge veranda, balkong eller terrasse (PDF, 141 kB)

​

​