Rive en bygningÅ rive et bygg, er i utgangspunktet søknadspliktig. Lytt til tekstenStopp avspillingHuskeregler for riving av et bygg Riving er i utgangspunktet søknadspliktig. Det du kan bygge uten å søke, kan du også rive uten å søke. Uansett om rivingen er søknadspliktig eller ikke, er du forpliktet til å håndtere avfallet på korrekt måte. Ved riving av bygg på mer enn 100 m2 bruksareal, må det også utarbeides en avfallsplan og miljøsaneringsbeskrivelse. Ved riving eller endring av bygg på mer enn 100 m2 bruksareal, må fagfolk søke for deg. Sjekk hvilke regler som gjelder for eiendommen din Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å bygge Hva du kan rive selv uten å søke finner du i byggesaksforskriften § 4-1. Fagfolk må søke for deg hvis rivingen er søknadspliktig Send søknad om riving Nå kan du søke om riving digitalt. Du kan lese mer om hvordan du kan søke om digitale løsninger for byggesøknader på nettsiden til Direktoratet for byggkvalitet Dette må du huske på før du river varsle eventuelle panthavere eller kreditorer som har pengeheftelser i eiendommen avklare at strøm og telefontjenester kobles fra med leverandørene kontakte seksjon for vann og avløp i kommunen hvis bygningen er tilkoblet kommunalt ledningsnett Skal du bygge nytt etter at du har revet? Hvis du skal bygge opp igjen, blir det sett på som et nytt bygg. Det betyr at du må søke om å få lov til å bygge. Du må også søke hvis du skal bygge noe annet på samme sted. Her får du veiledning hvis du skal bygge noe nytt Her finner du mer informasjon om riving Veiledning om riving (PDF, 219 kB) Krav til situasjonsplan Veiledning om situasjonsplan (PDF, 364 kB) Krav til tegninger Veiledning om tegninger (PDF, 394 kB) Krav til nabovarsel Veiledning om nabovarsel (PDF, 102 kB) Dispensasjon Hvis søknaden ikke oppfyller bestemmelsene i plan- og bygningsloven, eller er i strid med arealplanen, må du søke om dispensasjon. Se plan- og bygningsloven §§ 19-1 og 19-2. Du må begrunne dispensasjonssøknaden skriftlig og legge den ved søknaden. Søk om dispensasjon (PDF, 148 kB) Veiledning om dispensasjon (PDF, 173 kB) Nabosamtykke I noen tilfeller må naboen godkjenne at bygningen plasseres nærmere felles eiendomsgrense enn 4 meter. Nabosamtykke (PDF, 739 kB) Avkjørsel til eiendommen Du må søke hvis du skal bygge en ny eller endre en eksisterende avkjørsel mot en offentlig vei. Det betyr mye for trafikkavviklingen og trafikksikkerheten hvordan avkjørslene plasseres, utformes og brukes. Det er den som eier veien som skal behandle søknadene om avkjørsel. Slik søker du om ny eller endret avkjørsel Erklæring om rettighet i fast eiendom Ønsker du å tinglyse en rettighet eller avtale i fast eiendom? Da kan du lese veiledning og fylle ut skjemaet erklæring om rettigheter. Det er ikke et krav at du bruker dette skjemaet. Hvilke servitutter og andre rettigheter kan tinglyses? En avtale om en eller flere rettigheter på en annen person sin eiendom kan tinglyses. Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er avtaler om forkjøpsrett bruksrett til parkeringsplass veirett borett rett til båtfeste rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn salg- og pantsettelsesforbud Du finner skjema for erklæring om rettighet i fast eiendom og veiledning på hjemmesiden til Kartverket Forhåndskonferanse Be om forhåndskonferanse Veiledning om forhåndskonferanse (PDF, 88 kB) Bygge selv - mindre byggearbeid på en eiendom som allerede er bebygd Veiledning for å utføre mindre byggearbeider selv (PDF, 113 kB) Byggeplaner - hva må du søke om, og hva trenger du ikke å søke om? Byggeplaner - hva er unntatt og hva må du søke om? (PDF, 141 kB) Hva må være i orden for å bygge uten å søke? Hva må være i orden for å bygge uten å søke (PDF, 341 kB) Priser og gebyrer Du må betale for saksbehandlingen i kommunen. Du finner hva du må betale i gebyrregulativet vårt. Gebyrregulativ 2024 (PDF, 2 MB) Se mer informasjon hos Direktoratet for byggkvalitet Direktoratet for byggkvalitet Publisert 29.07.2021 10:52 Sist endret 15.01.2024 20:41