Hvis tilbygget er
- mindre enn 15 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) og ikke mer enn to etasjer, trenger du ikke å søke
- mindre enn 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA), kan du søke selv
- større enn 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA), må fagfolk søke for deg
Påbygg, tilbygg og underbygg
Dette må du sjekke hvis du skal bygge garasje
- Avstand til: offentlig vei, jernbane, høyspentlinjer, sjø eller vassdrag, kommunale vann- og avløpsledninger, egne bygg, nabobygg og nabogrense.
- Grunnforhold, for eksempel kvikkleire, flom- eller rasutsatt område
- Ny eller endret avkjørsel mot offentlig vei
- Det kan også være andre begrensninger som hindrer bygging. Dette kan du finne i reguleringsplan, kommuneplanens arealdel, andre plandokument eller situasjonskart. For eksempel utnyttelsesgrad, byggegrense, LNFR-område, størrelse og utforming på garasjen.
Hvis ett eller flere av kravene i de punktene som er listet opp over ikke er oppfylte, må du søke.
Sjekk hvilke regler som gjelder for eiendommen din
Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å bygge
Må jeg søke eller ikke?
Du må som regel søke om å få lov til å bygge, men for noen mindre byggearbeider trenger du ikke søke.
Finn ut om du må søke om tilbygget her
Kan jeg søke selv?
Nå kan du søke digitalt om tilbygg. Les mer om å søke digitalt om tilbygg her.
Hvis du ikke ønsker å søke digitalt om tilbygg, finner du informasjon om hva du må gjøre her.
Husk at du kan søke selv hvis det du skal bygge er under 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Hvis tilbygget er over 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA), må fagfolk søke for deg.
Send oss melding når du er ferdig
Selv om du ikke må søke, må du sende oss en melding når du er ferdig. I meldingen må du opplyse om hva du har bygget, og hvor det er plassert på eiendommen. Vi trenger opplysningene for å oppdatere det digitale kartet.
Du må sende oss
Send opplysningene på e-post til postmottak@rana.kommune.no, eller i posten til Rana kommune, postboks 173, 8601 Mo i Rana.
Her finner du mer informasjon om å bygge tilbygg
Veiledning om å bygge tilbygg til bolig (PDF, 197 kB)
Huskeliste for tilbygg (visuelle kvaliteter)
Du må søke hvis du skal bygge en ny eller endre en eksisterende avkjørsel mot en offentlig vei.
Det betyr mye for trafikkavviklingen og trafikksikkerheten hvordan avkjørslene plasseres, utformes og brukes. Det er den som eier veien som skal behandle søknadene om avkjørsel.
Slik søker du om ny eller endret avkjørsel
Ønsker du å tinglyse en rettighet eller avtale i fast eiendom?
Da kan du lese veiledning og fylle ut skjemaet erklæring om rettigheter. Det er ikke et krav at du bruker dette skjemaet.
Hvilke servitutter og andre rettigheter kan tinglyses?
En avtale om en eller flere rettigheter på en annen person sin eiendom kan tinglyses.
Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er
- avtaler om forkjøpsrett
- bruksrett til parkeringsplass
- veirett
- borett
- rett til båtfeste
- rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn
- salg- og pantsettelsesforbud
Du finner skjema for erklæring om rettighet i fast eiendom og veiledning på hjemmesiden til Kartverket
Du må betale for en forhåndskonferanse. Hva det koster, finner du i gebyrforskriften vår (PDF, 2 MB).
Hvis du har mange konkrete spørsmål i forbindelse med en større eller mer kompleks sak, kan du bestille en forhåndskonferanse med en saksbehandler.
Du kan ikke velge forhåndskonferanse når forespørselen gjelder generell veiledning i en byggesak. Da må du bestille time hos en saksbehandler.
- En forhåndskonferanse er et avklaringsmøte mellom deg, din ansvarlige søker og kommunen
- I møtet kan man diskutere gjeldende eller ny plan, infrastruktur, aktuelt lovverk, visuelle kvaliteter, kulturminneverdier og kulturmiljø, myndigheter som må involveres, dokumentasjonskrav og forvaltningspraksis
- Møtet krever forberedelser fra deg
- Det blir ført referat fra møtet
Veiledning om forhåndskonferanse (PDF, 88 kB)
Be om forhåndskonferanse
Publisert 29.07.2021 10:51
Sist endret 24.06.2025 12:40