Eksempler på andre byggeprosjekt
- større bygg
- driftsbygninger i landbruket
- forstøtningsmur
- pipe og ildsted
- skilt og reklame
- solenergianlegg
- basseng
- familiebarnehage
Denne listen er ikke fullstendig. Ta kontakt med oss hvis du skal bygge noe som ikke står i listen og som ikke er nevnt i noen av de andre artiklene om bygging.
Dette må du sjekke hvis du skal bygge
- Avstand til: offentlig vei, jernbane, høyspentlinjer, sjø eller vassdrag, kommunale vann- og avløpsledninger, egne bygg, nabobygg og nabogrense.
- Grunnforhold, for eksempel kvikkleire, flom- eller rasutsatt område
- Ny eller endret avkjørsel mot offentlig vei
- Det kan også være andre begrensninger som hindrer bygging. Dette kan du finne i reguleringsplan, kommuneplanens arealdel, andre plandokument eller situasjonskart. For eksempel utnyttelsesgrad, byggegrense, LNFR-område, størrelse og utforming på garasjen.
Hvis ett eller flere av kravene i de punktene som er listet opp over ikke er oppfylte, må du søke.
Sjekk hvilke regler som gjelder for eiendommen din
Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å bygge
Må jeg søke eller ikke?
Du må som regel søke om å få lov til å bygge, men for noen mindre byggearbeider trenger du ikke søke.
Finn ut om du må søke
Kan jeg søke selv?
Du kan søke selv hvis det du skal bygge er under 70 m2, bygningen er maks én etasje høy og ingen skal bo eller sove i bygningen.
Fagfolk må søke for deg, hvis bygningen er over 70 m2 eller noen skal sove eller bo der.
Søk på egen hånd
Send oss en melding når du er ferdig
Selv om du ikke må søke, må du sende melding til kommunen når du er ferdig. Du må opplyse om hva du har bygget og hvor det er plassert på eiendommen. Kommunen trenger opplysningene for å oppdatere det digitale kartet.
Du må sende oss
Send opplysningene på e-post til postmottak@rana.kommune.no eller i posten til Rana kommune, postboks 173, 8601 Mo i Rana.
Her finner du informasjon om ulike byggeprosjekt
Veiledning om å bygge større bygg (PDF, 162 kB)
Veiledning om å bygge driftsbygninger i landbruket (PDF, 228 kB)
Veiledning om å bygge forstøtningsmur (PDF, 124 kB)
Veiledning om pipe og ildsted (PDF, 124 kB)
Veiledning om å sette opp skilt og reklame (PDF, 216 kB)
Veiledning om å bygge solenergianlegg (PDF, 407 kB)
Veiledning om å bygge basseng (PDF, 156 kB)
Veiledning om å etablere familiebarnehager (PDF, 213 kB)
Du må søke hvis du skal bygge en ny eller endre en eksisterende avkjørsel mot en offentlig vei.
Det betyr mye for trafikkavviklingen og trafikksikkerheten hvordan avkjørslene plasseres, utformes og brukes. Det er den som eier veien som skal behandle søknadene om avkjørsel.
Slik søker du om ny eller endret avkjørsel
Ønsker du å tinglyse en rettighet eller avtale i fast eiendom?
Da kan du lese veiledning og fylle ut skjemaet erklæring om rettigheter. Det er ikke et krav at du bruker dette skjemaet.
Hvilke servitutter og andre rettigheter kan tinglyses?
En avtale om en eller flere rettigheter på en annen person sin eiendom kan tinglyses.
Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er
- avtaler om forkjøpsrett
- bruksrett til parkeringsplass
- veirett
- borett
- rett til båtfeste
- rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn
- salg- og pantsettelsesforbud
Du finner skjema for erklæring om rettighet i fast eiendom og veiledning på hjemmesiden til Kartverket
Du må betale for en forhåndskonferanse. Hva det koster, finner du i gebyrforskriften vår (PDF, 2 MB).
Hvis du har mange konkrete spørsmål i forbindelse med en større eller mer kompleks sak, kan du bestille en forhåndskonferanse med en saksbehandler.
Du kan ikke velge forhåndskonferanse når forespørselen gjelder generell veiledning i en byggesak. Da må du bestille time hos en saksbehandler.
- En forhåndskonferanse er et avklaringsmøte mellom deg, din ansvarlige søker og kommunen
- I møtet kan man diskutere gjeldende eller ny plan, infrastruktur, aktuelt lovverk, visuelle kvaliteter, kulturminneverdier og kulturmiljø, myndigheter som må involveres, dokumentasjonskrav og forvaltningspraksis
- Møtet krever forberedelser fra deg
- Det blir ført referat fra møtet
Veiledning om forhåndskonferanse (PDF, 88 kB)
Be om forhåndskonferanse
Publisert 30.07.2021 13:15
Sist endret 24.06.2025 13:30