Bygge tilbyggNår må du søke om å bygge tilbygg? Lytt til tekstenStopp avspilling Hvis tilbygget er mindre enn 15 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) og ikke mer enn to etasjer, trenger du ikke å søke. Hvis tilbygget er mindre enn 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) kan du søke selv. Hvis tilbygget er større enn 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) må fagfolk søke for deg. Påbygg, tilbygg og underbygg Sjekk hvilke regler som gjelder for eiendommen din Finn informasjon om eiendommen din og hva du har lov til å bygge Må jeg søke eller ikke? Du må som regel søke om å få lov til å bygge, men for noen mindre byggearbeider trenger du ikke søke. Finn ut om du må søke om tilbygget her Kan jeg søke selv? Nå kan du søke digitalt om tilbygg. Les mer om å søke digitalt om tilbygg her. Hvis du ikke ønsker å søke digitalt om tilbygg, finner du informasjon om hva du må gjøre her. Husk at du kan søke selv hvis det du skal bygge er under 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Hvis tilbygget er over 50 m2 bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA), må fagfolk søke for deg. Send melding når du er ferdig Selv om du ikke må søke, må du sende oss en melding når du er ferdig. I meldingen må du opplyse om hva du har bygget og hvor det er plassert på eiendommen. Vi trenger opplysningene for å oppdatere det digitale kartet. Du må sende oss utfylt skjema Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt et kart som viser plasseringen og størrelsen på bygget plan-, snitt- og fasadetegninger av bygget hvis du har Send opplysningene på e-post til postmottak@rana.kommune.no eller i posten til Rana kommune, postboks 173, 8601 Mo i Rana. Her finner du mer informasjon om å bygge tilbygg Veiledning om å bygge tilbygg til bolig (PDF, 197 kB) Krav til situasjonsplan Veiledning om situasjonsplan (PDF, 364 kB) Krav til tegninger Veiledning om tegninger (PDF, 394 kB) Krav til nabovarsel Veiledning om nabovarsel (PDF, 102 kB) Dispensasjon Hvis søknaden ikke oppfyller bestemmelsene i plan- og bygningsloven eller er i strid med arealplanen, må du søke om dispensasjon. Se plan- og bygningsloven §§ 19-1 og 19-2. Du må begrunne dispensasjonssøknaden skriftlig og legge den ved søknaden. Søk om dispensasjon (PDF, 148 kB) Veiledning om dispensasjon (PDF, 173 kB) Nabosamtykke I noen tilfeller må naboen godkjenne at bygningen plasseres nærmere felles eiendomsgrense enn 4 meter. Nabosamtykke (PDF, 739 kB) Avkjørsel til eiendommen Du må søke hvis du skal bygge ny avkjørsel eller endre en eksisterende Hvordan avkjørsler plasseres, utformes og brukes, er av stor betydning for trafikkavviklingen og trafikksikkerheten. Slik søker du om ny eller endret avkjørsel Erklæring om rettighet i fast eiendom Ønsker du å tinglyse en rettighet eller avtale i fast eiendom? Da kan du lese veiledning og fylle ut skjemaet erklæring om rettigheter. Det er ikke et krav at du bruker dette skjemaet. Hvilke servitutter og andre rettigheter kan tinglyses? En avtale om rettighet på en annen person sin eiendom kan tinglyses. Noen av de vanligste rettighetene som tinglyses er avtaler om forkjøpsrett, bruksrett til parkeringsplass, veirett, borett, rett til båtfeste, rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn, salg- og pantsettelsesforbud. Erklæring om rettighet i fast eiendom Veiledning om rettigheter Forhåndskonferanse Be om forhåndskonferanse Veiledning om forhåndskonferanse (PDF, 88 kB) Bygge selv - mindre byggearbeid på bebygd eiendom Veiledning for å utføre mindre byggearbeider selv (PDF, 113 kB) Kopi av - Bygge selv - mindre byggearbeid på bebygd eiendom Veiledning for å utføre mindre byggearbeider selv (PDF, 113 kB) Byggeplaner - hva er unntatt og hva må du søke om? Byggeplaner - hva er unntatt og hva må du søke om? (PDF, 141 kB) Hva må være i orden for å bygge uten å søke? Hva må være i orden for å bygge uten å søke (PDF, 341 kB) Priser og gebyrer Du må betale for saksbehandlingen i kommunen. Gebyrregulativ 2021 (PDF, 100 kB) Se mer informasjon hos Direktoratet for byggkvalitet Direktoratet for byggkvalitet Publisert29.07.2021 10:51 Sist endret30.09.2021 10:10