Hva er en reguleringsplan?
En reguleringsplan er en politisk vedtatt plan for et avgrenset område som fastsetter hvordan området kan brukes og hva som kan bygges der. En reguleringsplan gir konkrete føringer for hva du kan gjøre på eiendommen din. Planen består av et plankart og bestemmelser. Plankartet består av ulike arealformål, linjer, symboler og tekst. Bestemmelsene er de juridisk bindende reglene som gjelder for reguleringsplanen.
Hva handler denne planen om?
Kommunestyret har i møte 08.09.2026 vedtatt plan 5021: "Detaljregulering for Langvassheia grustak, endring". Samtidig opphevet de reguleringsplan 5017: “detaljregulering for Langvassheia grustak” og del av reguleringsplan 5001: “Røssvollheia”.
Hensikten med planen er å legge til rette for å endre eksisterende grustak på Langvassheia. Endringen skjer i sammenheng med Dom LH-2023-8734, hvor det ble avgjort at Hestmann Strandtind reinbeitedistrikt verken har rett til beite eller flyttlei på Langvassheia (gnr/bnr 95/1). Planen legger opp til at uttaksområdet i øst blir redusert samtidig som at uttaksområdet i nordvest blir utvidet. Totalt sett blir arealet til masseuttaket redusert i forhold til gjeldende reguleringsplan, men uttaksvolumet blir større. Endringa fører til at drifta kan forlenges med ca. 30 år. Du kan lese mer om reguleringsplanen i plandokumentene som du kan finne nederst på denne nettsiden.
Planområdet ligger nordvest for Røssvoll og Skonseng, og ca. 10 km nordøst for Mo i Rana. Planområdet er ca. 300 dekar og består i dag av eksisterende massetak og landbruksarealer.
På kartet vises planområdet markert i blått i forhold til området i rundt og Mo i Rana
Rana kommune
Du kan også se planområdet i vårt planregister.
Hvorfor opphever vi eldre planer?
Kommunestyret vedtok også å oppheve reguleringsplan 5017: “Detaljregulering for Langvassheia grustak” og en del av reguleringsplan 5001: “Røssvollheia”.
Reguleringsplan 5017 ble vedtatt i 2022 og ligner veldig på reguleringsplanen som nå ble vedtatt. Hensikten med plan 5017 var å legge til rette for en utvidelse av eksisterende grustak. Utvidelsen av dette grustaket ble tilpasset for å ivareta en korridor for reinflytting, og uttaksområdet ble derfor utvidet mer mot nordøst. Etter at denne planen ble vedtatt, fastslo Hålogaland lagmannsrett at reinbeitedistriktet verken har beiterett eller rett til flyttlei på Langvassheia (gnr./bnr. 95/1). Uttaksområdet som ble vedtatt i plan 5017 har vist seg å være lite gunstig med tanke på både drift og massekvalitet. Derfor ble denne nye reguleringsplanen utarbeidet, for å legge til rette for et mer gunstig uttaksområde mot nordvest.
En del av reguleringsplan 5001 for “Røssvollheia” (vedtatt i 1984) oppheves også. Delen som oppheves er regulert til jord- og skogbruk og er ca. 146 dekar.
Vedtak av ny plan fører ikke automatisk til at en eldre plan i samme område oppheves. I praksis vil det si at deler av den eldre planen fortsatt vil kunne gjelde. For å gjøre saksbehandlingen enklere og mer forutsigbar, opphever vi de delene av gjeldende planer som overlapper med nye planforslag.
Hovedregelen er at oppheving av plan skal følge samme prosessregler som for utarbeiding av ny plan (jf. pbl. §§ 12 til 14). Dette er for at et planvedtak som bygger på en grundig faglig utredning, offentlig medvirkning og politisk prosess, må være forpliktende, og skal ikke kunne fravikes i hovedtrekkene uten en ny og tilsvarende prosess.
Klageadgang
Dersom du er part i saken eller har rettslig klageinteresse, kan du klage på kommunestyrets vedtak etter forvaltningslovens bestemmelser. Statsforvalteren er klageinstans.
Du finner mer informasjon om klageretten og hvordan du skal sende inn klagen på kommunens nettside.
Klagefrist er 08.10.2026.