Overvann og separering av avløpsledning

Når kommunen legger separate avløpsledninger, blir eiendommene i samme område pålagt å gjennomføre tilsvarende omlegging.

Her finner du en oversikt over planlagte prosjekter.

Kommunen kan også oppdage at du bor i et område hvor det allerede finnes et kommunalt separatnett, men det foreligger ingen dokumentasjon på at din private avløpsledning er separert. I et slik tilfelle kan du bli pålagt å separere avløpsledningen eller dokumentere at ledningen allerede er separert. I begge tilfeller må dokumentasjonen komme fra et uavhengig firma.

Alle kostnader i forbindelse med bytte eller dokumentasjon av dine private ledninger må du dekke selv.

Kommunens rett til å kreve at eier separerer sin avløpsledning, fremgår av forurensningsloven §22 annet ledd.

Med felles ledning for overvann (regn- og smeltevann fra drenering og taknedløp) og avløp (kloakk og spillvann), må alt vannet pumpes til nærmeste renseanlegg.

Når overvann går inn på kommunens avløpsledninger, belastes pumpestasjoner og renseanlegg unødvendig. Ved mye nedbør eller snøsmelting, er ikke de kommunale ledningene store nok til å transportere takvannet, og/eller dreneringsvannet sammen med avløpsvannet(kloakk og spillvann) til renseanlegget. I slike situasjoner kan deler av avløpsvannet(kloakk og spillvann) komme ut i overløp til nærmeste bekk, elv eller innsjø, noe som kan føre til forurensning av drikkevann, og være til sjenanse for personer som ønsker å bade, eller på annen måte nyte naturen. 

Ved kraftige regnskyll eller ekstrem snøsmelting kan ledningsnettet bli midlertidig overbelastet. Dette kan føre til at vann trenger inn i kjellere gjennom sluk i gulvet, avløpsinstallasjoner eller gjennom veggen via dreneringen.

Etter at ledningene er separert, kan regn- og smeltevannet i overvannsledningene slippes direkte ut i nærmeste bekk, elv eller innsjø, mens kloakken pumpes til renseanlegget. Det er derfor et godt miljøtiltak å separere avløpsledningene.

Da må du finne ut om boligen din har separate stikkledninger (rør) for avløpsvann (kloakk og spillvann) og overvann. Med overvann menes regn‐ og smeltevann fra taknedløp, utvendig sluknett og drenering. Det er ikke lengre tillatt å lede overvann inn på avløpsledningen. Overvannet og drensvannet må ledes i eget rør til kommunal overvannsledning, ut i terrenget eller infiltreres på egen eiendom.

Har du allerede separate stikkledninger for avløpsvann og overvann trenger du ikke gjøre noen omarbeiding, men du må dokumentere at det er separert med rapport/erklæring fra et uavhengig firma som sendes til oss på e-post til postmottak@rana.kommune.no. Rapport/erklæring kan være basert på rørinspeksjon eller sporing med fargestoff. Dette gjelder også dersom overvannet ledes til terreng eller infiltreres på egen eiendom.

Hvis det viser seg at stikkledningene ikke er separerte må anlegget omarbeides. Arbeidet må utføres av en ADK-sertifisert maskinentreprenør, eventuelt maskinentreprenør i kombinasjon med sertifisert rørleggerfirma.

Entreprenøren skal søke om, og ferdigmelde arbeidet til oss.

Infiltrering av overvann til terreng

Dette er et alternativ til å separere avløpsledningene, hvor ledningene til overvannet (drensvann og takvann) kobles fra avløpsledningen, og infiltreres i terrenget. Det er viktig at dette gjøres på en måte som ikke fører til fukt i kjelleren, eller ulemper for nabotomt eller vei.

Er varselet mottatt i forbindelse med kommunens prosjektarbeid?

Når kommunen gjennomfører prosjekter, vil du normalt kunne avtale bytte av dine stikkledninger med kommunens entreprenør. Prisen du må betale vil være avtalt på forhånd, og vil opplyses om i informasjonsbrev fra kommunen. Vi anbefaler at du benytter deg av dette tilbudet. Du slipper da ansvaret for at arbeidet er gjort i tide.

Velger du å benytte et annet firma er du selv ansvarlig for at arbeidet blir søkt, utført og ferdigmeldt etter gjeldende regelverk, og arbeidet må være ferdigstilt før fristen vi har satt for deg. Fristen finner du i brevet fra oss.

Taknedløp er røret som går fra takrennen din og ned mot bakken.

I ditt område er det fellesavløp. Det vil si at det kun er ett felles kommunalt avløpsrør for spillvann (kloakk) og overvann (regn- og smeltevann fra drenering og taknedløp). For å forebygge kjelleroversvømmelser, og overløp i ditt område må dine taknedløp kobles fra kommunal avløpsledning slik at vannet ledes ut i terreng.

Frakobling av taknedløp kan du enkelt gjøre selv, eller få hjelp av rørlegger. Takvannet kan ledes ut i terreng på egen tomt ved å sette utkast på nedløpet. Røret som går ned i bakken plugges igjen med et passende lokk. Med utkast menes bøyd rørstuss som leder vannet bort fra vegg. Både lokk og utkast kan du kjøpe hos byggevareforhandlere.

For å lede takvannet ut på denne måten, bør du ha fall på terrenget på minst 1:50 (1 cm høydeforskjell på 50 cm horisontal avstand fra vegg) helt til du er 3 meter vekk fra husveggen. Ved dårligere fallforhold er det anbefalt å lede vannet vekk fra grunnmuren i en åpen kanal eller et lukket rør/slange. Vannet kan også ledes helt vekk fra egen eiendom i nedgravde rør dersom du grenser til egnet terreng, og vannet ikke vil være til ulempe for naboer/annen bebyggelse. Det finnes også produkter for å infiltrere vannet direkte til grunnen på egen tomt (infiltrasjonskum), men dette er en mer omfattende jobb og vil normalt ikke være nødvendig.

Du kan selv dokumentere at alle taknedløp er koblet fra ved å sende oss oversiktsbilde av alle husets vegger, og nærbilde av nedløpene på e-post til postmottak@rana.kommune.no

Av sikkerhetsmessige grunner finner du ikke offentlig tilgjengelig kart over vann- og avløp på våre nettsider.

Dersom du engasjerer en entreprenør eller rørlegger som er godkjent av oss, vil de ha tilgang til kartinformasjon på din eiendom via sin bruker på Entreprenørportalen. 

Du kan også be om å få kartutsnitt ved å kontakte Rana kommune vann og avløp på telefon 75 14 50 00, eller send en e-post til va@rana.kommune.no.

Vi anbefaler at det inngås en avtale med naboen dersom du har, eller skal ha ledninger som går over naboens tomt. Det samme gjelder dersom du deler, eller du skal dele ledninger/rør med din nabo.

Inngåtte avtaler burde tinglyses for å være rettskraftig dersom uenigheter oppstår.

Eksempler på slike avtaler er utarbeidet av Norsk vann. Du finner de på deres nettside. Se "Avtale om felles stikkledninger" og "Avtale om stikkledninger over annen eiers grunn".

Du finner regler for overvannshåndtering i flere lovverk. De viktigste er Vannressursloven, Byggteknisk forskrift (Tek 17), og Statlig planretningslinje for Klima- og energiplanlegging og klimatilpasning.

Vannressursloven

Vannressursloven gjelder for både vassdrag og grunnvann, og skal sikre en samfunnsmessig forsvarlig bruk og forvaltning, av både grunnvann og vassdrag. I lovens § 7 annet ledd, heter det at utbygging og annen grunnutnytting bør skje slik at nedbøren fortrinnsvis får avløp gjennom infiltrasjon i grunnen. Bestemmelsen forutsetter at tette flater bør unngås dersom dette er mulig.

Vannressursloven

Byggteknisk forskrift (Tek 17)

Byggteknisk forskrift (Tek 17) er hjemlet i Plan- og bygningsloven, og har bestemmelser som skal sikre at tiltak planlegges, prosjekteres og utføres med god kvalitet, og i tråd med gjeldende krav. Det er viktig å merke seg at Tek 17 også gjelder for tiltak som ikke er søknadspliktige til kommunen.

Tek 17 § 15-8, stiller to sentrale krav til overvannshåndteringen:

1. Overvannet skal i størst mulig grad infiltreres, eller på annen måte håndteres lokalt, både med tanke på den lokale vannbalansen, og å forhindre overbelastning på avløpsanleggene våre. Det er først når det ikke er mulig av naturgitte og praktiske grunner med lokal håndtering av overvannet, at det åpnes for bortledning av overvannet.
2. Eventuell bortledning av overvann skal skje uten ulempe for andre.

Byggteknisk forskrift (TEK 17)

Klima- og energiplanlegging og klimatilpasning

Ifølge Statlig planretningslinje for klima- og energiplanlegging og klimatilpasning § 4, skal planer ta hensyn til behovet for åpne vannveier, overordnede blågrønne strukturer, og forsvarlig overvannshåndtering. Det skal begrunnes dersom naturbaserte løsninger for overvannshåndtering ikke er valgt.

Statlig planretningslinje for klima- og energiplanlegging og klimatilpasning