Vil du kjøpe boligtomt hos oss?

Stien boligfelt ligger ca. 13 km fra Mo sentrum når man kjører sørover langs E6. Feltet er sørvest-vendt med utsikt over Ranfjorden. 

Planbeskrivelse

Reguleringsplanen for boligfeltet ble vedtatt i 1986. Området er utbygd i to etapper og den siste etappen ble klargjort i 1998.

Alle tomtene er såkalt "skrå-tomter". Dette betyr at det i utgangspunktet er nødvendig å bygge med sokkeletasje. Over sokkeletasjen er det tillatt med én der gesimshøyde ikke kan være over 6,0 meter og mønehøyden ikke over 8,5 meter. Den totale grunnflaten på all bebyggelse på tomtene kan ikke overstige 25% av tomtearealet. 

Grunnforholdene

Det er gjennomgående mye fjell i området. Det er derfor sannsynlig at man kommer til å treffe på fjellgrunn når tomtene skal graves ut. Det er tiltakshavers ansvar å vurdere fundamenteringsforholdene på de enkelte tomtene. 

Du finner reguleringsplanen og reguleringsbestemmelsene for Stien nedenfor

Reguleringsplan Stien (PDF, 354 kB)

Planbestemmelser Stien (PDF, 799 kB)

Nedenfor ser du hva tomtene koster. Prisene gjelder for 2023.

Pris per m² kr. 319,- + fastpris kr. 158 299,-.

Hvis du skal kjøpe en tomt, må du dekke det det koster å opprette eiendommen i eiendomsregisteret vårt. Du må også betale tinglysningen av skjøtet og den dokumentavgiften staten skal ha. 

Heimestengmyra boligfelt ligger på Båsmoen, ca. 8 km nordvest for Mo sentrum.

Planbeskrivelse

Reguleringsplanen for boligfeltet ble vedtatt i 1996 og 50 tomter i området ble gjort byggeklare i 1997.

Plasseringen av boligene inne på tomtene er styrt av byggelinjene mot vei, og på enkelte av tomtene også med byggelinje mot friareal. 

Det er tillatt å bygge inntil to etasjer. Hvis terrenget er skrått, er det tillatt å bygge én etasje pluss sokkel. Den totale grunnflaten på all bebyggelse på tomtene kan ikke overstige 25% av tomtearealet. 

Grunnforholdene

Kummeneje AS (rådgivende ingeniør i geoteknikk og ingeniørgeologi) gjennomførte grunnundersøkelser og geoteknisk vurdering av området før kommunen bygde ut feltet. Rapporten finnes på rådhuset og du kan lese den der hvis du ønsker. Det er tiltakshavers ansvar å vurdere fundamenteringsforholdene på de enkelte tomtene. 

Du finner reguleringsplanen og reguleringsbestemmelsene for Heimestengmyra nedenfor

Reguleringsplan Heimestengmyra (PDF, 964 kB)

Planbestemmelser Heimestengmyra (PDF, 95 kB)

Nedenfor ser du hva tomtene koster. Prisene gjelder for 2023.

Pris per m² kr. 319,- + fastpris kr. 158 299,-.

Hvis du skal kjøpe en tomt, må du dekke det det koster å opprette eiendommen i eiendomsregisteret vårt. Du må også betale tinglysningen av skjøtet og den dokumentavgiften staten skal ha. 

​

Boligfeltet i Brennåsen del vest ligger ca. 9 km øst for sentrum.   

Der er nå klargjort syv nye tomter i området. I tillegg er to av tomtene i den eldre delen av boligfeltet ledig. Denne delen ble klargjort i 2005. 

Nedenfor ser du en oversikt over ledige tomter i Brennåsen boligfelt. Prisene gjelder i 2023. 

De nye tomtene:

Pris per m2 kr. 607,- + fastpris kr. 359 654,-

I tillegg til den prisen som står i tabellen over, kommer gebyrer og omkostninger i forbindelse med opprettingen av matrikkelenhet m/oppmåling, tinglysingen av matrikkelbrevet, tinglysingen av skjøtet og dokumentavgiften til Staten. ​

* For kloakkavløpet på tomtene a2, a3, a5, a6 og a7 må det etableres egne, små pumpestasjoner til den kommunale hovedledningen i Hallveien fordi det ikke er mulig å få selvfall. Det kommer derfor en tilleggskostnad per tomt på rundt kr. 90 - 110.000,- for disse tomtene. I tillegg kommer anleggskostnadene for utgraving, fundamentering, nedsetting og omfylling av spillvannskum enten i kjelleren eller utenfor på tomta. Nærmere informasjon om dette får du av den pumpeleverandøren du velger. 

Kartutsnitt detaljreguleringsplan Hallveien

Planbestemmelser Brennåsen østre del (PDF, 2 MB)

Resttomter fra det "gamle" feltet

Pris per m2 kr. 333,- + fastpris kr. 209 359,-.

Kartutsnitt detaljreguleringsplan Brennåsen vest

Planbestemmelser Brennåsen vestre del (PDF, 2 MB)

Utskarpen boligfelt ligger langs riksvei 12, ca. 36 km vest for Mo sentrum. Feltet er sørvendt med utsikt over fjordarmen Utskarpen.

Planbeskrivelse

Reguleringsplanen for boligfeltet er fra 1982. Området er utbygd i to etapper. Den siste etappen ble klargjort i 1999. 

Det er tillatt å bygge i to etasjer med sokkel der terrenget passer til dette. Den totale grunnflaten på all bebyggelse på tomtene kan ikke overstige 25% av tomtearealet. 

Plasseringen av boligene inne på tomtene er styrt av byggelinjen mot vei, og på enkelte tomter også med byggelinje mot friareal. 

Adkomst til tomt nr. 19, 21 og 37 skal skje via en privat, felles adkomst. Det er de som skal bruke denne adkomsten som har ansvar for å opparbeide og vedlikeholde den. For tomt nr. 18 og 20 er det valgfritt om adkomsten legges via fellesavkjøringen eller direkte til den kommunale veien.

Det er privat vannforsyning i området, selv om forsyningen skjer via det kommunale ledningsnettet i gata. Alle de nye tomtene i området, får medlemskap og vannforsyning fra Utskarpen og Sørsjona vannandelslag. Medlemskapet skjer automatisk når du kjøper en tomt og andelsbeløpet (tilknytningsavgiften) er inkludert i kjøpesummen. Vannandelslaget krever inn årsavgift på vanlig måte fra abonnenter i området.

Grunnforholdene

Det er gjennomgående mye fjell i området. Det er derfor sannsynlig at man kommer til å treffe på fjellgrunn når tomtene skal graves ut. Det er tiltakshavers ansvar å vurdere fundamenteringsforholdene på de enkelte tomtene. 

Du finner reguleringsplanen og reguleringsbestemmelsene for boligfeltet nedenfor

Reguleringsplan Utskarpen (PDF, 443 kB)

Planbestemmelser Utskarpen boligfelt (PDF, 818 kB)

Nedenfor ser du hva tomtene koster. Prisene gjelder for 2023.

Pris per m² kr. 291,- + fastpris kr. 144 348,-.

 
Hvis du skal kjøpe en tomt, må du dekke det det koster å opprette eiendommen i eiendomsregisteret vårt. Du må også betale tinglysningen av skjøtet og den dokumentavgiften staten skal ha.